En el barrio de Sol (distrito de Centro, Madrid) el precio medio declarado es de 7697 €/m² en 2025 — +46% frente a la media de la ciudad (5286 €/m²). Es el barrio nº 15 de 131 más caro de Madrid.
Ver Sol en el mapa interactivo →desde 2016 +111%vs. máximo -16%5 años -16%
Serie histórica real del barrio — Ayuntamiento de Madrid, Banco de Datos (Estadística registral).
Una vivienda tipo de 90 m² cuesta unos 692.694 €, equivalente a 15,4 años de renta neta del hogar. Alquilada, renta un 2,8 % bruto. Precio de 2ª mano 7727 €/m²; obra nueva —.
Con una hipoteca del 80% a 30 años, la cuota sería de 2262 €/mes (el 60,4 % de la renta del hogar); haría falta un sueldo de 90.492 €/año para comprarla con holgura.
| Barrio | €/m² | Score |
|---|---|---|
| Justicia | 9542 | 78 |
| Sol | 7697 | 70 |
| Cortes | 7247 | 67 |
| Universidad | 7135 | 67 |
| Palacio | 6895 | 65 |
| Embajadores | 6055 | 61 |
Fuentes: Colegio de Registradores de España (precio, 2025); INE — Atlas de Distribución de Renta (renta); SEIR/Min. Vivienda (alquiler); Ayuntamiento de Madrid · Banco de Datos (evolución €/m²). No es tasación ni consejo de inversión. Última actualización 2025.