En el barrio de Nueva España (distrito de Chamartín, Madrid) el precio medio declarado es de 8183 €/m² en 2025 — +55% frente a la media de la ciudad (5286 €/m²). Es el barrio nº 11 de 131 más caro de Madrid.
Ver Nueva España en el mapa interactivo →desde 2016 +79%en máximos5 años +29%
Serie histórica real del barrio — Ayuntamiento de Madrid, Banco de Datos (Estadística registral).
Una vivienda tipo de 90 m² cuesta unos 736.488 €, equivalente a 9,3 años de renta neta del hogar. Alquilada, renta un 2,5 % bruto. Precio de 2ª mano 8198 €/m²; obra nueva 9152 €/m².
Con una hipoteca del 80% a 30 años, la cuota sería de 2405 €/mes (el 36,4 % de la renta del hogar); haría falta un sueldo de 96.213 €/año para comprarla con holgura.
| Barrio | €/m² | Score |
|---|---|---|
| El Viso | 9382 | 66 |
| Nueva España | 8183 | 61 |
| Hispanoamérica | 7861 | 59 |
| Ciudad Jardín | 7559 | 58 |
| Prosperidad | 6449 | 53 |
| Castilla | 5913 | 51 |
Fuentes: Colegio de Registradores de España (precio, 2025); INE — Atlas de Distribución de Renta (renta); SEIR/Min. Vivienda (alquiler); Ayuntamiento de Madrid · Banco de Datos (evolución €/m²). No es tasación ni consejo de inversión. Última actualización 2025.