En el barrio de Atalaya (distrito de Ciudad Lineal, Madrid) el precio medio declarado es de 7800 €/m² en 2025 — +48% frente a la media de la ciudad (5286 €/m²). Es el barrio nº 14 de 131 más caro de Madrid.
Ver Atalaya en el mapa interactivo →desde 2017 +107%en máximos5 años +57%
Serie histórica real del barrio — Ayuntamiento de Madrid, Banco de Datos (Estadística registral).
Una vivienda tipo de 90 m² cuesta unos 702.027 €, equivalente a 15 años de renta neta del hogar. Alquilada, renta un 2 % bruto. Precio de 2ª mano 7361 €/m²; obra nueva —.
Con una hipoteca del 80% a 30 años, la cuota sería de 2293 €/mes (el 58,6 % de la renta del hogar); haría falta un sueldo de 91.711 €/año para comprarla con holgura.
| Barrio | €/m² | Score |
|---|---|---|
| Atalaya | 7800 | 74 |
| Colina | 6520 | 67 |
| Costillares | 5957 | 63 |
| San Juan Bautista | 5765 | 62 |
| La Concepción | 5658 | 61 |
| San Pascual | 5567 | 61 |
| Quintana | 4436 | 54 |
| Ventas | 4133 | 52 |
| Pueblo Nuevo | 3795 | 49 |
Fuentes: Colegio de Registradores de España (precio, 2025); INE — Atlas de Distribución de Renta (renta); SEIR/Min. Vivienda (alquiler); Ayuntamiento de Madrid · Banco de Datos (evolución €/m²). No es tasación ni consejo de inversión. Última actualización 2025.